ที่อยู่อาศัย

เงินบำนาญที่อยู่อาศัย (주택연금) (เงินบำนาญวัยเกษียณโดยใช้บ้านเป็นหลักประกัน): วิธีสมัคร จำนวนเงิน และผู้มีสิทธิ์ (2026)

บ้านราคาไม่เกิน 1,200 ล้านวอน คู่สมรสคนใดคนหนึ่งอายุ 55 ปีเต็มขึ้นไป รับรายเดือนตลอดชีวิต (อายุ 72 ปี・400 ล้านวอน เท่ากับ 1,338,000 วอน ปรับขึ้น 1 มี.ค.)

หน้านี้แปลมาจากต้นฉบับภาษาเกาหลีเพื่อใช้อ้างอิงเท่านั้น จำนวนเงินและเงื่อนไขให้ยึดตามประกาศทางการฉบับภาษาเกาหลีเป็นหลัก โปรดตรวจสอบกับเว็บไซต์ทางการก่อนยื่นขอทุกครั้ง ดูต้นฉบับภาษาเกาหลี

สิทธิประโยชน์
ราคาประเมินของบ้านที่ใช้เป็นหลักประกัน ฯลฯ ไม่เกิน 1,200 ล้านวอน และคู่สมรสคนใดคนหนึ่งอายุ 55 ปีเต็มขึ้นไป ตั้งแต่การยื่นขอใหม่ตั้งแต่ 1 มี.ค. 2026 เงินรายเดือนเพิ่มขึ้น 3.13% (อายุ 72 ปี・400 ล้านวอน 1,297,000→1,338,000 วอน) ค่าธรรมเนียมค้ำประกันเริ่มต้น 1.0% (เดิม 1.5%) ค่าธรรมเนียมค้ำประกันรายปี 0.95% ตั้งแต่ 1 มิ.ย. ขยายสิทธิพิเศษสำหรับบ้านราคาต่ำ และยื่นขอข้อยกเว้นการอยู่อาศัยจริงด้วยเหตุ เช่น เจ็บป่วยหรือพักฟื้นได้ ผู้มีบ้านหลายหลังต้องตรวจสอบเงื่อนไข เช่น รวมแล้วไม่เกิน 1,200 ล้านวอน
ผู้มีสิทธิ์
คู่สมรสคนใดคนหนึ่งอายุ 55 ปีเต็มขึ้นไป บ้านที่เป็นเจ้าของรวมกันไม่เกิน 1,200 ล้านวอน (ตามราคาประเมิน ฯลฯ) เป็นบ้านที่ตนเองอยู่อาศัย
ช่วงเวลาสมัคร
ยื่นขอได้ตลอดปี สมัครหลังปรึกษาสำนักงานการเงินที่อยู่อาศัยเกาหลี (한국주택금융공사)
วิธีสมัคร
ปรึกษาล่วงหน้าที่สาขาสำนักงานการเงินที่อยู่อาศัยเกาหลี (한국주택금융공사)・hf.go.kr แล้วยื่นขอ เชื่อมโยงกับธนาคาร
ข้อควรระวัง
เงินรายเดือนกำหนดตามช่วงเวลาที่สมัคร อายุ และราคาบ้าน จึงให้ตัดสินใจหลังปรึกษา
หมายเหตุ
ไม่ใช้ย้อนหลังกับผู้สมัครเดิม เมื่อเสียชีวิตจะชำระบัญชี ส่วนที่เหลือตกเป็นของทายาท
ไปยังคำแนะนำอย่างเป็นทางการ →

จัดทำจากข้อมูลทางการ ณ 2026년 10월 จำนวนเงินและเงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลง โปรดยืนยันกับคำแนะนำอย่างเป็นทางการก่อนสมัคร

คำถามที่พบบ่อย

เงินบำนาญที่อยู่อาศัย (주택연금) (เงินบำนาญวัยเกษียณโดยใช้บ้านเป็นหลักประกัน): ใครมีสิทธิ์ได้รับ?

คู่สมรสคนใดคนหนึ่งอายุ 55 ปีเต็มขึ้นไป บ้านที่เป็นเจ้าของรวมกันไม่เกิน 1,200 ล้านวอน (ตามราคาประเมิน ฯลฯ) เป็นบ้านที่ตนเองอยู่อาศัย

เงินบำนาญที่อยู่อาศัย (주택연금) (เงินบำนาญวัยเกษียณโดยใช้บ้านเป็นหลักประกัน): สมัครอย่างไร?

ปรึกษาล่วงหน้าที่สาขาสำนักงานการเงินที่อยู่อาศัยเกาหลี (한국주택금융공사)・hf.go.kr แล้วยื่นขอ เชื่อมโยงกับธนาคาร

เงินบำนาญที่อยู่อาศัย (주택연금) (เงินบำนาญวัยเกษียณโดยใช้บ้านเป็นหลักประกัน): ได้รับเท่าไร?

ราคาประเมินของบ้านที่ใช้เป็นหลักประกัน ฯลฯ ไม่เกิน 1,200 ล้านวอน และคู่สมรสคนใดคนหนึ่งอายุ 55 ปีเต็มขึ้นไป ตั้งแต่การยื่นขอใหม่ตั้งแต่ 1 มี.ค. 2026 เงินรายเดือนเพิ่มขึ้น 3.13% (อายุ 72 ปี・400 ล้านวอน 1,297,000→1,338,000 วอน) ค่าธรรมเนียมค้ำประกันเริ่มต้น 1.0% (เดิม 1.5%) ค่าธรรมเนียมค้ำประกันรายปี 0.95% ตั้งแต่ 1 มิ.ย. ขยายสิทธิพิเศษสำหรับบ้านราคาต่ำ และยื่นขอข้อยกเว้นการอยู่อาศัยจริงด้วยเหตุ เช่น เจ็บป่วยหรือพักฟื้นได้ ผู้มีบ้านหลายหลังต้องตรวจสอบเงื่อนไข เช่น รวมแล้วไม่เกิน 1,200 ล้านวอน

เงินบำนาญที่อยู่อาศัย (주택연금) (เงินบำนาญวัยเกษียณโดยใช้บ้านเป็นหลักประกัน): สมัครได้เมื่อไร?

ยื่นขอได้ตลอดปี สมัครหลังปรึกษาสำนักงานการเงินที่อยู่อาศัยเกาหลี (한국주택금융공사)