- สิทธิประโยชน์
- สูงสุด 400 ล้านวอน (LTV 70% DTI ไม่เกิน 60%) ดอกเบี้ยพิเศษปีละ 1.8-4.5% (ตามระดับรายได้) ระยะเวลากู้ 10, 15, 20, 30 ปี หากมีบุตรเพิ่ม ขยายระยะเวลาใช้อัตราดอกเบี้ยพิเศษ (สูงสุด 15 ปี) บ้านที่เป็นกลุ่มเป้าหมาย: พื้นที่ใช้สอยเฉพาะ 85 ตร.ม. หรือต่ำกว่า (ต่างจังหวัด 100 ตร.ม. หรือต่ำกว่า) ราคาไม่เกิน 900 ล้านวอน
- ผู้มีสิทธิ์
- หัวหน้าครัวเรือนที่ไม่มีบ้านและมีบุตรเกิดภายใน 2 ปี ณ วันรับคำขอกู้ (บุตรที่เกิดตั้งแต่ 2023.1.1) (กรณีรีไฟแนนซ์ หัวหน้าครัวเรือนที่มีบ้าน 1 หลัง) รายได้รวมคู่สมรสต่อปีไม่เกิน 130 ล้านวอน (กรณีทำงานทั้งคู่ไม่เกิน 200 ล้านวอน และแต่ละคนไม่เกิน 130 ล้านวอน) สินทรัพย์สุทธิไม่เกิน 511 ล้านวอน (เกณฑ์ปี 2026)
- ช่วงเวลาสมัคร
- เป้าหมายคือครัวเรือนที่คลอดบุตร (รวมการรับบุตรบุญธรรม) ภายใน 2 ปี ณ วันรับคำขอกู้ (บุตรที่เกิดตั้งแต่ 2023.1.1) หลังทำสัญญาซื้อขายบ้าน ยื่นขอที่ธนาคารตัวแทน (วูรี คุกมิน ชินฮัน ฮานา นงฮย็อบ ฯลฯ) ยื่นขอระหว่างตั้งครรภ์ไม่ได้
- วิธีสมัคร
- ไปปรึกษาและยื่นขอที่ธนาคารตัวแทนของกองทุนที่อยู่อาศัยและเมือง จำลองการคำนวณเงินกู้ได้ที่กองทุนที่อยู่อาศัยและเมือง (nhuf.molit.go.kr) หรือพอร์ทัล My Home สอบถาม: บริษัทค้ำประกันที่อยู่อาศัยและเมือง (HUG) 1566-9009
- ข้อควรระวัง
- ต้องอยู่ภายใน 2 ปีหลังคลอด ณ เวลาที่รับยื่นสินเชื่อ ข้อความ 'ผ่อนปรนรายได้เป็น 200 ล้านวอน' และ 'วงเงิน 500 ล้านวอน' ในบล็อกบางแห่งแตกต่างจากเนื้อหาทางการ (พอร์ทัลมายโฮม) โปรดยึดตามประกาศทางการ
- หมายเหตุ
- สำหรับสัญญาตั้งแต่ 2025.6.27 ปรับวงเงินจาก 500 ล้านวอนเป็น 400 ล้านวอน (ตามพอร์ทัล My Home) สินเชื่อรีไฟแนนซ์ (หัวหน้าครัวเรือนที่มีบ้าน 1 หลัง) ก็ทำได้บางส่วน หลังเบิกเงินกู้ มีหน้าที่ย้ายเข้าอยู่ภายใน 1 เดือนและอยู่อาศัยจริงตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป
จัดทำจากข้อมูลทางการ ณ 2026년 10월 จำนวนเงินและเงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลง โปรดยืนยันกับคำแนะนำอย่างเป็นทางการก่อนสมัคร