เงินสด·บัตรกำนัล
เงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัย (주거급여, เงินช่วยเหลือค่าเช่า 임차급여)
ช่วยเหลือค่าเช่ารายเดือน: เพดานค่าเช่ามาตรฐาน โซล 1 คน 369,000 วอน ถึง 4 คน 571,000 วอน คยองกี·อินช็อน 4 คน 463,000 วอน (ปี 2026)
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- รายได้ที่รับรอง (소득인정액) ไม่เกิน 48% ของรายได้มัธยฐาน (1 คน 1,230,834 วอน 2 คน 2,015,660 วอน 3 คน 2,572,337 วอน 4 คน 3,117,474 วอน) จ่ายค่าเช่าจริง (เงินมัดจำแปลงเป็นค่าเช่ารายเดือนที่ 4% ต่อปี) โดยมีเพดานค่าเช่ามาตรฐาน ค่าเช่ามาตรฐาน 1-4 คน: โซล 369,000/414,000/492,000/571,000 วอน คยองกี·อินช็อน 300,000/335,000/401,000/463,000 วอน มหานคร·เซจง·เมืองพิเศษนอกเขตมหานครหลวง 247,000/275,000/327,000/381,000 วอน พื้นที่อื่น 212,000/238,000/283,000/329,000 วอน หากรายได้ที่รับรองไม่เกินเกณฑ์คัดเลือกเงินช่วยเหลือค่าครองชีพ (32%) จะได้รับเต็มจำนวนภายในเพดานค่าเช่ามาตรฐาน หากเกิน ผู้รับต้องรับภาระบางส่วน ผู้ที่อาศัยโดยไม่เสียค่าเช่า (ยืมใช้) ส่วนใหญ่ไม่รวม ไม่มีเกณฑ์ผู้มีหน้าที่อุปการะ
- ผู้มีสิทธิ์
- ครัวเรือนที่รายได้ที่รับรอง (รายได้+ทรัพย์สินที่แปลงเป็นรายได้) ไม่เกิน 48% ของรายได้มัธยฐานมาตรฐาน และอยู่อาศัยโดยเช่า เช่น จอนเซหรือค่าเช่ารายเดือน ไม่พิจารณารายได้และทรัพย์สินของผู้มีหน้าที่อุปการะ
- ช่วงเวลา
- ยื่นขอได้ตลอดปี โอนเข้าบัญชีที่กำหนดทุกวันที่ 20 ของเดือน
- ยื่นขอ
- เยี่ยมชมศูนย์บริการชุมชน (행정복지센터) ระดับตำบล·หมู่บ้าน·แขวงตามที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน หรือออนไลน์ที่บกจีโร (복지로, bokjiro.go.kr) สอบถาม 1600-0777 คำนวณจำลอง jgplus.go.kr
- ข้อควรระวัง
- จ่ายหลังผ่านการพิจารณาและการสำรวจที่อยู่อาศัยหลังยื่นขอ (จำกัดการจ่ายย้อนหลัง) ปี 2027: คงเกณฑ์คัดเลือกที่ 48% และมีกำหนดเพิ่มค่าเช่ามาตรฐาน 12,000-50,000 วอน (โซล 4 คน 596,000 วอน คยองกี·อินช็อน 488,000 วอน)
การดูแล·บริการ·ส่วนลด
การช่วยเหลือผู้เสียหายจากการฉ้อโกงจอนเซ (전세사기 피해자 지원, กฎหมายพิเศษ·ระบบรับประกันขั้นต่ำ)
เมื่อได้รับการตัดสินเป็นผู้เสียหาย จะได้รับการเลื่อนการบังคับคดี·ประมูล สิทธิซื้อก่อน การสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัยและการเงิน และรับประกันขั้นต่ำ 1/3 (กำหนดใช้เดือนพฤศจิกายน 2026)
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- เงื่อนไข: ครบองค์ประกอบสิทธิยันบุคคลภายนอก (ส่งมอบบ้าน + ย้ายเข้า) + วันที่ยืนยัน (확정일자) เงินมัดจำเช่าไม่เกิน 500 ล้านวอน และมีความเสี่ยงที่ผู้เช่าหลายรายจะเสียหาย (เจ้าของบ้านล้มละลาย ฟื้นฟูกิจการ ประมูล เป็นต้น) ผู้ทำสัญญาครั้งแรกหลังวันที่ 1 มิ.ย. 2025 ไม่รวม การสนับสนุน: เลื่อน·ระงับการบังคับคดีและประมูล สิทธิซื้อก่อน การสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัย เช่น บ้านเช่าสาธารณะ สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำ และสิทธิประโยชน์ด้านภาษี แก้ไขเมื่อเดือนพฤษภาคม 2026: หากเงินที่ได้คืนหลังการประมูลสิ้นสุดต่ำกว่า 1/3 ของเงินมัดจำ รัฐจะชดเชย (ย้อนหลัง) และกรณีฉ้อโกงผ่านทรัสต์ เป็นต้น จ่ายล่วงหน้าแล้วชำระบัญชีภายหลัง ระบบรับประกันขั้นต่ำและการจ่ายล่วงหน้ามีกำหนดใช้หลัง 6 เดือนนับจากประกาศใช้เมื่อ 12 พ.ค. 2026 (ประมาณ 13 พ.ย. 2026) รวมถึงผู้ที่การประมูลสิ้นสุดไปแล้วก็ได้รับย้อนหลัง ตรวจสอบจำนวนเงินและขั้นตอนโดยละเอียดหลังกฎกระทรวงบังคับใช้ได้แน่นอน
- ผู้มีสิทธิ์
- ผู้เช่าที่เสียหายจากการฉ้อโกงจอนเซ (ต้องได้รับการตัดสินเป็นผู้เสียหาย)
- ช่วงเวลา
- ยื่นขอรับการตัดสินได้ถึง 31 พ.ค. 2027
- ยื่นขอ
- ยื่นที่ศูนย์สนับสนุนผู้เสียหายจากการฉ้อโกงจอนเซของเมือง·จังหวัดที่มีเขตอำนาจหรือหน่วยงานปกครองท้องถิ่น จากนั้นคณะกรรมการสนับสนุนผู้เสียหายจากการฉ้อโกงจอนเซของกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐานและการขนส่งจะตัดสิน
- ข้อควรระวัง
- กำหนดยื่นขอรับการตัดสินเป็นผู้เสียหายคือ 31 พ.ค. 2027 (อายุของกฎหมาย) หลังได้รับการตัดสินแล้วจึงยื่นขอรับการสนับสนุน
ภาษี
เครดิตภาษีค่าเช่ารายเดือน (월세 세액공제)
เครดิตภาษี 15% ของค่าเช่ารายเดือนที่จ่าย (เงินเดือนรวมไม่เกิน 55 ล้านวอน 17%) วงเงินค่าเช่าต่อปี 10 ล้านวอน
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- หัวหน้าครัวเรือนที่ไม่มีบ้าน เงินเดือนรวมไม่เกิน 80 ล้านวอน (ยกเว้นรายได้รวมเกิน 70 ล้านวอน) ภายในวงเงินค่าเช่าต่อปี 10 ล้านวอน อัตราหักเครดิต 17% (เงินเดือนรวมไม่เกิน 55 ล้านวอน)/15% สูงสุด 1.7 ล้านวอน/1.5 ล้านวอน เงื่อนไขบ้าน (กฎกระทรวง): ขนาดบ้านของชาติ (85 ตร.ม.) ลงมา หรือราคาประเมินไม่เกิน 400 ล้านวอน ที่อยู่ในสัญญาเช่าต้องตรงกับที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน จากการแก้ไขเมื่อ 1 ม.ค. 2026 เพิ่มการลดหย่อนเพิ่มเติมสำหรับคู่สมรสที่มีที่อยู่ต่างจากหัวหน้าครัวเรือน (คงวงเงินรวมเดิม) ตัวเลขเงื่อนไขของที่อยู่อาศัยยังไม่ได้ตรวจสอบจากกฎหมายลำดับรอง (ต้องตรวจสอบกับหน่วยงานทางการ) ค่าเช่ารายเดือนต้องมีหลักฐานการโอนเงินผ่านบัญชี
- ผู้มีสิทธิ์
- ผู้มีรายได้จากการจ้างงานที่เป็นหัวหน้าครัวเรือนที่ไม่มีบ้าน ณ สิ้นปีภาษี (เงินเดือนรวมไม่เกิน 80 ล้านวอน)
- ช่วงเวลา
- การปรับปรุงภาษีสิ้นปี (มกราคม-กุมภาพันธ์ของปีถัดไป)
- ยื่นขอ
- ในการปรับปรุงภาษีสิ้นปี ยื่นใบสมัครลดหย่อนค่าเช่ารายเดือน + สำเนาสัญญาเช่า + หลักฐานการโอนเงิน (ผ่านบริษัท) ยื่นแบบภาษีเงินได้รวมเดือนพฤษภาคมและขอคืนภาษีผ่านฮอมแท็กซ์ (홈택스) ก็ได้
- ข้อควรระวัง
- หากพลาด ให้ยื่นแบบภาษีเงินได้รวมเดือนพฤษภาคมหรือขอแก้ไขภายใน 5 ปี
การดูแล·บริการ·ส่วนลด
การแจ้งย้ายเข้าและวันที่ยืนยัน (전입신고·확정일자, สิทธิยันบุคคลภายนอกและสิทธิได้รับชำระหนี้ก่อนของผู้เช่า)
แจ้งย้ายเข้า + ครอบครองบ้านได้สิทธิยันบุคคลภายนอก วันที่ยืนยันได้สิทธิได้รับชำระก่อน (ค่าธรรมเนียม 600 วอน)
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- การแจ้งย้ายเข้าและการส่งมอบ (ครอบครอง) บ้านทำให้เกิดสิทธิยันบุคคลภายนอก วันที่ยืนยันทำให้เกิดสิทธิได้รับชำระเงินมัดจำก่อน วันที่ยืนยัน: ศูนย์บริการชุมชน (주민센터) สำนักงานทะเบียน หรือสำนักงานทะเบียนออนไลน์ ค่าธรรมเนียมประมาณ 600 วอน (ออนไลน์ประมาณ 500 วอน) หากแจ้งสัญญาจอนเซ·ค่าเช่ารายเดือนจะถือว่าได้วันที่ยืนยันแล้ว วงเงินสิทธิได้รับชำระก่อนสูงสุดของผู้เช่ารายย่อยแตกต่างกันตามภูมิภาค ค่าธรรมเนียมและอัตราออนไลน์อ้างอิงคำแนะนำของศาล/กระทรวงมหาดไทยและความปลอดภัย (ยังไม่ยืนยันซ้ำ) แนะนำให้ดำเนินการทันทีหลังทำสัญญา หากกังวลว่าจะไม่ได้รับเงินมัดจำคืน ให้พิจารณาคำสั่งจดทะเบียนสิทธิเช่า (임차권등기명령)
- ผู้มีสิทธิ์
- ผู้เช่าจอนเซหรือค่าเช่ารายเดือน
- ช่วงเวลา
- ทันทีหลังทำสัญญาและเข้าอยู่
- ยื่นขอ
- เยี่ยมชมศูนย์บริการชุมชน (주민센터) หรือสำนักงานทะเบียน หรือออนไลน์ที่รัฐบาล 24 (정부24) และสำนักงานทะเบียนออนไลน์
- ข้อควรระวัง
- สิทธิยันบุคคลภายนอกเกิดในวันถัดจากวันย้ายเข้า ยิ่งช้ายิ่งเสี่ยงที่จะเป็นลำดับหลัง
เงินกู้·การเงินต้องตรวจสอบกับทางการ
เงินกู้กองทุนที่อยู่อาศัยและเมืองสำหรับผู้สมรสใหม่โดยเฉพาะ (จอนเซและซื้อบ้าน) (신혼부부 전용 주택도시기금 대출)
เงินกู้ดอกเบี้ยพิเศษสำหรับผู้สมรสใหม่ จอนเซพ็อทิมมก (버팀목전세) และทุนซื้อบ้าน (ตรวจสอบรายได้และวงเงินจากประกาศของกองทุน)
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- เงินกู้จอนเซและซื้อบ้านสำหรับผู้สมรสใหม่ของกองทุนที่อยู่อาศัยและเมือง (주택도시기금) สำหรับผู้ที่สมรสไม่เกิน 7 ปี (หรือคู่หมั้น หรือครัวเรือนที่มีบุตรอายุไม่เกิน 6 ปี) เกณฑ์รายได้ที่ทราบกันคือรายได้รวมต่อปีประมาณ 75,000,000 วอนสำหรับจอนเซ และ 85,000,000 วอนสำหรับซื้อบ้าน แต่ไม่ได้ตรวจสอบตัวเลขล่าสุดปี 2026 ด้วยตนเอง มีเงื่อนไขแยกต่างหากเรื่องราคาบ้าน เงินประกัน และสินทรัพย์สุทธิ ดูรายละเอียดในรายการหมวดที่อยู่อาศัย
- ผู้มีสิทธิ์
- หัวหน้าครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง ผู้สมรสใหม่ที่สมรสไม่เกิน 7 ปีหรือคู่หมั้น และเข้าเกณฑ์รายได้รวมของสามีภรรยา
- ช่วงเวลา
- ตลอดปี (รับที่ธนาคารที่รับดำเนินการ)
- ยื่นขอ
- พอร์ทัลกองทุนที่อยู่อาศัยและเมือง (nhuf.molit.go.kr) ธนาคารที่รับดำเนินการ
- ข้อควรระวัง
- ภายใน 7 ปีนับจากวันจดทะเบียนสมรส
ที่อยู่อาศัยต้องตรวจสอบกับทางการ
เงื่อนไขทั่วไปของการจัดสรรพิเศษที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สมรสใหม่ (ชองยัก) (신혼부부 주택 특별공급(청약) 일반 요건)
จัดสรรพิเศษสำหรับผู้สมรสใหม่ที่สมรสไม่เกิน 7 ปีและไม่มีบ้านเป็นของตนเอง (เกณฑ์รายได้และทรัพย์สินตามประกาศแต่ละครั้ง)
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- การจัดสรรพิเศษที่อยู่อาศัยแบบขายทั้งภาครัฐและเอกชนสำหรับครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเองซึ่งจดทะเบียนสมรสไม่เกิน 7 ปี (หรือมีบุตรอายุไม่เกิน 6 ปี) เกณฑ์รายได้เป็นสัดส่วนของรายได้เฉลี่ยรายเดือนของคนงานในเมือง (แตกต่างตามภาครัฐ/เอกชน และว่าทำงานทั้งคู่หรือไม่) ตัวเลขปี 2026 ต้องตรวจสอบจากประกาศรับสมัครผู้เข้าอยู่อาศัย ระบบอยู่ระหว่างเปลี่ยนแปลง เช่น ขยายเป็นบุตร 2 คนของครอบครัวมีบุตรหลายคนในเดือน พ.ย. 2026 ในหลายกรณีเลือกได้เพียงหนึ่งอย่างระหว่างการจัดสรรพิเศษผู้สมรสใหม่ ผู้ซื้อบ้านหลังแรก และครอบครัวมีบุตรหลายคน
- ผู้มีสิทธิ์
- สมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง ผู้สมรสใหม่ที่สมรสไม่เกิน 7 ปี (หรือมีบุตรอายุไม่เกิน 6 ปี) และคู่หมั้น
- ช่วงเวลา
- ทุกครั้งที่มีประกาศรับสมัครการจำหน่าย
- ยื่นขอ
- ชองยักโฮม (청약홈) (applyhome.co.kr) LH ชองยักพลัส (apply.lh.or.kr)
- ข้อควรระวัง
- ภายในช่วงยื่นขอตามประกาศแต่ละครั้ง
ที่อยู่อาศัย
เงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัย (เงินช่วยเหลือซ่อมแซมบ้านของตนเอง 주거급여 자가 수선급여)
ค่าซ่อมแซมบ้านของตนเอง: ซ่อมเล็ก 5.9 ล้านวอน (3 ปี)·ซ่อมกลาง 10.95 ล้านวอน (5 ปี)·ซ่อมใหญ่ 16.01 ล้านวอน (7 ปี) เป็นวงเงินสูงสุด
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- หลังประเมินความเก่าของบ้าน สนับสนุนการซ่อมเล็ก ซ่อมกลาง และซ่อมใหญ่ วงเงิน (รอบเวลา): ซ่อมเล็ก 5.9 ล้านวอน (3 ปี) ซ่อมกลาง 10.95 ล้านวอน (5 ปี) ซ่อมใหญ่ 16.01 ล้านวอน (7 ปี) มีการสนับสนุนเพิ่มเติมแยกต่างหาก เช่น สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้พิการและผู้ที่อายุ 65 ปีขึ้นไป และสิ่งป้องกันน้ำท่วมสำหรับห้องกึ่งใต้ดิน (ตรวจสอบจำนวนเงินโดยละเอียดในประกาศ) วงเงินสะสมภายในรอบ 7 ปี ครัวเรือนที่เช่าอยู่เป็นผู้มีสิทธิ์รับเงินช่วยเหลือค่าเช่า เกณฑ์รายได้และทรัพย์สินเหมือนกัน (48% ของรายได้มัธยฐาน)
- ผู้มีสิทธิ์
- ครัวเรือนที่มีรายได้ที่รับรองไม่เกิน 48% ของรายได้มัธยฐาน (4 คน 3,117,474 วอน) และอาศัยอยู่ในบ้านที่ตนเป็นเจ้าของ
- ช่วงเวลา
- ยื่นขอได้ตลอดปี
- ยื่นขอ
- เยี่ยมชมศูนย์บริการชุมชน (행정복지센터) ตามที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน หรือบกจีโร (복지로, bokjiro.go.kr) สอบถาม 1600-0777
- ข้อควรระวัง
- ดำเนินการซ่อมแซมตามความเก่าของบ้านหลังการสำรวจบ้านโดย LH จำกัดการยื่นขอใหม่ภายในรอบเวลา
ที่อยู่อาศัย
บ้านเช่าถาวร (영구임대주택)
ค่าเช่าประมาณ 30% ของราคาตลาด พื้นที่ใช้สอย 40 ตร.ม.ลงมา อยู่อาศัยได้นานสุด 50 ปี
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- เงินมัดจำ + ค่าเช่ารายเดือน (ระดับ 30% ของราคาตลาด) ต่อสัญญาครั้งละ 2 ปี นานสุด 50 ปี ทรัพย์สิน: ทรัพย์สินรวมไม่เกิน 345 ล้านวอน รถยนต์ไม่เกิน 45.42 ล้านวอน (2026) ลำดับที่ 1 เน้นสิทธิ์การเป็นผู้รับเงินช่วยเหลือโดยไม่พิจารณารายได้และทรัพย์สินแยกต่างหาก ลำดับที่ 2 ใช้เกณฑ์รายได้ 50% เวลาประกาศแตกต่างกันตามภูมิภาค จึงอาจต้องรอคิว
- ผู้มีสิทธิ์
- สมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง ลำดับที่ 1: ผู้รับเงินช่วยเหลือการดำรงชีพและความช่วยเหลือทางการแพทย์ ผู้ทำคุณประโยชน์แก่ชาติ ผู้แปรพักตร์จากเกาหลีเหนือ ผู้ที่อายุ 65 ปีขึ้นไปและมีรายได้ไม่เกิน 70% เป็นต้น ลำดับที่ 2: รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของลูกจ้างในเขตเมืองไม่เกิน 50% (1 คน 70% 2 คน 60%) (ผู้พิการ 100%)
- ช่วงเวลา
- ประกาศของ LH·SH (ไม่ประจำและประจำ) ตรวจสอบที่ชองยักพลัส (청약플러스)/มายโฮม (마이홈)
- ยื่นขอ
- ยื่นใบสมัครที่ศูนย์บริการชุมชน (행정복지센터) ที่มีเขตอำนาจ หรือตรวจสอบประกาศของ LH ชองยักพลัส (apply.lh.or.kr) และพอร์ทัลมายโฮม สอบถาม 1600-1004
- ข้อควรระวัง
- ภายในช่วงรับสมัครของแต่ละประกาศ ลำดับและรายได้ให้ยึดตามประกาศเป็นหลัก
ที่อยู่อาศัย
บ้านเช่าแห่งชาติ (국민임대주택)
ค่าเช่า 60-80% ของราคาตลาด นานสุด 30 ปี รายได้ไม่เกิน 70% ของลูกจ้างในเขตเมือง (1 คน 90%·2 คน 80%)
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- รายได้ (เพดานรายได้ต่อเดือนปี 2026): 1 คน 3,432,027 วอน 2 คน 4,693,016 วอน 3 คน 5,717,900 วอนลงมา (4 คนคิดเป็น 70% ของ 100% ของลูกจ้างในเขตเมืองที่ 8,802,202 วอน ≈ ประมาณ 6.16 ล้านวอน) ทรัพย์สินรวมไม่เกิน 345 ล้านวอน รถยนต์ไม่เกิน 45.42 ล้านวอน สัญญา 2 ปี นานสุด 30 ปี เพดานรายได้เป็นค่าสูงสุดตามเกณฑ์ 1 คน (ประมาณ 134%) ส่วน 4 คนประมาณ 95% ของค่ามัธยฐาน ลำดับรายได้ (50%・70%) และคะแนนพิเศษแตกต่างกันตามพื้นที่และโครงการ
- ผู้มีสิทธิ์
- สมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเองซึ่งตรงตามเกณฑ์รายได้และทรัพย์สิน (เน้นพื้นที่ใช้สอย 60 ตร.ม.ลงมา)
- ช่วงเวลา
- ประกาศประจำ/ไม่ประจำของ LH และหน่วยงานปกครองท้องถิ่น
- ยื่นขอ
- ตรวจสอบประกาศที่ LH ชองยักพลัส (apply.lh.or.kr) หรือพอร์ทัลมายโฮม แล้วยื่นออนไลน์หรือเยี่ยมชม สอบถาม 1600-1004
- ข้อควรระวัง
- ช่วงรับสมัครของแต่ละประกาศ ตรวจสอบคุณสมบัติหลังคัดกรองเอกสาร
ที่อยู่อาศัย
บ้านเช่าสาธารณะแบบบูรณาการ (통합공공임대주택)
ผู้ไม่มีบ้านที่มีรายได้ไม่เกิน 150% ของรายได้มัธยฐาน ค่าเช่า 35-90% ของราคาตลาด นานสุด 30 ปี
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- จัดสรรให้ก่อน รายได้ไม่เกิน 100% ของรายได้มัธยฐาน การจัดสรรทั่วไป ไม่เกิน 150% ของรายได้มัธยฐาน (1 คน ประมาณ 3.84 ล้านวอน) ทรัพย์สินรวมไม่เกิน 345 ล้านวอน และรถยนต์ไม่เกิน 45.42 ล้านวอน ค่าเช่า: รายได้ไม่เกิน 30% ราคาตลาด 35% 50-70% 50% 70-100% 65% 100-130% 80% 130-150% 90% พื้นที่ใช้สอย 85 ตร.ม.ลงมา ต่อสัญญาครั้งละ 2 ปี นานสุด 30 ปี เป็นประเภทใหม่ที่รวมบ้านเช่าถาวร บ้านเช่าแห่งชาติ และบ้านเช่าความสุข (행복임대) โควตาสำหรับคู่สมรสใหม่และคนหนุ่มสาวมีเจ้าหน้าที่ดูแลแยกต่างหาก ยิ่งรายได้สูง ค่าเช่ายิ่งสูงขึ้น
- ผู้มีสิทธิ์
- สมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเองซึ่งตรงตามเกณฑ์รายได้ (ไม่เกิน 150% ของรายได้มัธยฐาน) และทรัพย์สิน
- ช่วงเวลา
- ประกาศของ LH·SH เป็นต้น (ไม่ประจำตลอดปี)
- ยื่นขอ
- ตรวจสอบประกาศที่พอร์ทัลมายโฮมและ LH ชองยักพลัส แล้วยื่นขอ สอบถาม 1600-1004
- ข้อควรระวัง
- ช่วงรับสมัครของแต่ละประกาศ
ที่อยู่อาศัย
บ้านความสุข (행복주택, กลุ่มทั่วไป เช่น ผู้สูงอายุและผู้รับเงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัย)
ค่าเช่า 60-80% ของราคาตลาด ผู้สูงอายุและผู้รับเงินช่วยเหลืออยู่อาศัยได้นานสุด 20 ปี
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- รายได้ไม่เกิน 100% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของลูกจ้างในเขตเมือง (บางกลุ่ม 120%) ทรัพย์สิน: คนหนุ่มสาว ทรัพย์สินรวมไม่เกิน 251 ล้านวอน คู่สมรสใหม่และครอบครัวพ่อหรือแม่เลี้ยงเดี่ยว เป็นต้น ไม่เกิน 345 ล้านวอน รถยนต์ไม่เกิน 45.42 ล้านวอน (2026) ผู้สูงอายุ (65 ปีขึ้นไป) และผู้รับเงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัยอยู่ได้นานสุด 20 ปี ต่อสัญญาครั้งละ 2 ปี ประมาณ 80% ของการจัดสรรเป็นของกลุ่มคนหนุ่มสาวและคู่สมรสใหม่ (เจ้าหน้าที่อีกฝ่ายดูแล) รายการนี้เน้นกลุ่มทั่วไป เช่น ผู้ที่อายุ 65 ปีขึ้นไป ผู้รับเงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัย และแรงงานในนิคมอุตสาหกรรม
- ผู้มีสิทธิ์
- สมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง ได้แก่ ผู้สูงอายุ (65 ปีขึ้นไป) ผู้รับเงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัย ครอบครัวพ่อหรือแม่เลี้ยงเดี่ยว เป็นต้น ที่ตรงตามเกณฑ์รายได้และทรัพย์สิน
- ช่วงเวลา
- ประกาศของ LH·SH (ไม่ประจำ)
- ยื่นขอ
- ตรวจสอบประกาศที่พอร์ทัลมายโฮมและ LH ชองยักพลัส แล้วยื่นขอออนไลน์/เยี่ยมชม สอบถาม 1600-1004
- ข้อควรระวัง
- ช่วงรับสมัครของแต่ละประกาศ
ที่อยู่อาศัย
บ้านเช่าที่รัฐซื้อไว้ (기존주택 매입임대주택, ทั่วไป)
จัดสรรบ้านหลายครอบครัวที่รัฐซื้อไว้ในค่าเช่าประมาณ 30% ของราคาตลาด (เช่น 40 ตร.ม. เงินมัดจำประมาณ 4.75 ล้านวอน ค่าเช่ารายเดือนประมาณ 100,000 วอน)
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- ลำดับที่ 1: ผู้รับเงินช่วยเหลือการดำรงชีพและความช่วยเหลือทางการแพทย์ ครอบครัวพ่อหรือแม่เลี้ยงเดี่ยวที่อยู่ในความคุ้มครอง ผู้ที่อายุ 65 ปีขึ้นไป ผู้พิการที่มีรายได้ไม่เกิน 70% ลำดับที่ 2: ผู้ไม่มีบ้านที่มีรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของลูกจ้างในเขตเมืองไม่เกิน 50% ทรัพย์สินรวมไม่เกิน 245 ล้านวอน รถยนต์ไม่เกิน 45.42 ล้านวอน (2026) ระยะเวลาอยู่อาศัยตามคำแนะนำของมายโฮม (สัญญา 2 ปี นานสุด 18 ปี) แตกต่างจากข้อมูลบางแห่ง (นานสุด 30 ปี) จึงต้องตรวจสอบจากประกาศ ลำดับที่ 1 ผ่อนปรนข้อจำกัดระยะเวลาอยู่อาศัย
- ผู้มีสิทธิ์
- สมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเองซึ่งอาศัยในพื้นที่โครงการ ได้แก่ กลุ่มเปราะบางด้านที่อยู่อาศัย เช่น ผู้รับเงินช่วยเหลือ ครอบครัวพ่อหรือแม่เลี้ยงเดี่ยว ผู้สูงอายุ และผู้พิการ และผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 50%
- ช่วงเวลา
- ประกาศของ LH·SH ปีละหลายครั้ง (เช่น การรับสมัครบ้านเช่าที่รัฐซื้อไว้ทั่วไปรอบที่ 1 ปี 2026)
- ยื่นขอ
- ตรวจสอบประกาศที่พอร์ทัลมายโฮมและ LH ชองยักพลัส ยื่นที่ศูนย์บริการชุมชน (행정복지센터) หรือออนไลน์ สอบถาม 1600-1004
- ข้อควรระวัง
- ช่วงรับสมัครของแต่ละประกาศ
ที่อยู่อาศัย
บ้านเช่าจอนเซที่ LH เช่าให้ (기존주택 전세임대주택, รายได้น้อย)
สนับสนุนเงินจอนเซ วงเงินเขตเมืองหลวง 130 ล้านวอน มหานคร 90 ล้านวอน พื้นที่อื่น 70 ล้านวอน ผู้เช่าจ่ายต่อปี 1.2-2.2%
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- LH ทำสัญญาจอนเซกับเจ้าของบ้านแล้วให้ผู้มีสิทธิ์เช่าช่วง วงเงินสนับสนุน: เขตเมืองหลวง 130 ล้านวอน มหานคร 90 ล้านวอน พื้นที่อื่น 70 ล้านวอน ภาระของผู้เข้าพัก: เงินมัดจำเช่า 2% หรือ 5% ของเงินจอนเซ ค่าเช่ารายเดือน 1.2-2.2% ต่อปีของเงินสนับสนุน (กลุ่มเปราะบางได้สิทธิพิเศษต่ำสุด 1.0%) พื้นที่ใช้สอย 85 ตร.ม.ลงมา 2 ปี + ต่อสัญญาใหม่ 14 ครั้ง (นานสุด 30 ปี) ลำดับที่ 1 (ผู้รับเงินช่วยเหลือ ครอบครัวพ่อหรือแม่เลี้ยงเดี่ยว เป็นต้น) ผ่อนปรนข้อจำกัดจำนวนครั้งการต่อสัญญา ส่วนเงินจอนเซที่เกินวงเงินผู้เช่ารับภาระเอง ประกาศปี 2026 จำนวน 4,500 หลัง (21 พ.ค. 2026)
- ผู้มีสิทธิ์
- สมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง ลำดับที่ 1: ผู้รับเงินช่วยเหลือการดำรงชีพและความช่วยเหลือทางการแพทย์ ครอบครัวพ่อหรือแม่เลี้ยงเดี่ยวที่อยู่ในความคุ้มครอง กลุ่มใกล้เส้นความยากจนบางส่วน เป็นต้น ลำดับที่ 2: รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของลูกจ้างในเขตเมืองไม่เกิน 50% + ตรงตามเกณฑ์ทรัพย์สิน
- ช่วงเวลา
- ประกาศบ้านเช่าจอนเซปี 2026 (ทั้งไม่ประจำและประจำ) ตรวจสอบประกาศ
- ยื่นขอ
- ยื่นที่ศูนย์บริการชุมชน (행정복지센터) ตามที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน แล้วรับคำแนะนำจาก LH ศูนย์บริการทางโทรศัพท์บ้านเช่าจอนเซแบบรวม 1670-0002, jeonse.lh.or.kr
- ข้อควรระวัง
- จะเข้าอยู่ได้เมื่อ LH ทำสัญญาจอนเซ (ต้องหาบ้านและวิเคราะห์สิทธิ) ตรวจสอบช่วงรับสมัครของประกาศ
เงินกู้·การเงิน
สินเชื่อจอนเซบอทิมมก (버팀목전세자금대출, ทั่วไป)
สินเชื่อเงินมัดจำจอนเซ เขตเมืองหลวงไม่เกิน 120 ล้านวอน พื้นที่อื่นไม่เกิน 80 ล้านวอน ดอกเบี้ย 2.5-3.5% ต่อปี
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- หัวหน้าครัวเรือนที่ไม่มีบ้าน รายได้รวมสามีภรรยาต่อปีไม่เกิน 50 ล้านวอน สินทรัพย์สุทธิไม่เกิน 345 ล้านวอน วงเงิน: เขตเมืองหลวง 120 ล้านวอน นอกเขตเมืองหลวงไม่เกิน 80 ล้านวอน (ไม่เกิน 70-80% ของเงินจอนเซ) ดอกเบี้ย 2.5-3.5% ต่อปี (ตามรายได้ ดอกเบี้ยพิเศษแยกต่างหาก) ระยะเวลา 2 ปี (นานสุด 10 ปี) พื้นที่ใช้สอย 85 ตร.ม.ลงมา วงเงินพิเศษสำหรับคู่สมรสใหม่และครอบครัวที่มีบุตรหลายคน (เขตเมืองหลวง 250 ล้านวอน เป็นต้น) เป็นผลิตภัณฑ์แยกต่างหาก ดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตามการปรับอัตราดอกเบี้ยของกองทุน จึงควรตรวจสอบเมื่อยื่นขอ
- ผู้มีสิทธิ์
- หัวหน้าครัวเรือนที่สมาชิกทุกคนไม่มีบ้าน รายได้รวมสามีภรรยาต่อปีไม่เกิน 50 ล้านวอน สินทรัพย์สุทธิไม่เกิน 345 ล้านวอน
- ช่วงเวลา
- ภายใน 3 เดือนนับจากวันที่เร็วกว่าระหว่างวันชำระเงินส่วนที่เหลือตามสัญญาเช่าและวันย้ายเข้า
- ยื่นขอ
- ปรึกษาและยื่นขอที่สาขาธนาคารที่รับมอบหมายของกองทุนที่อยู่อาศัยและเมือง (อูรี·กุกมิน·ชินฮัน·ฮานา·นงฮยอบ) nhuf.molit.go.kr สอบถาม HUG 1566-9009
- ข้อควรระวัง
- ต้องชำระเงินมัดจำตั้งแต่ 5% ขึ้นไปหลังทำสัญญา ยื่นขอภายใน 3 เดือนหลังชำระเงินส่วนที่เหลือและย้ายเข้า
เงินกู้·การเงิน
สินเชื่อดีดิมดล สำหรับซื้อบ้านของตนเอง (내집마련 디딤돌대출, ทั่วไป)
วงเงินสินเชื่อซื้อบ้าน 200 ล้านวอน (ผู้ซื้อบ้านหลังแรกในชีวิต 240 ล้านวอน) ดอกเบี้ย 2.85-4.15% ต่อปี (ตามรายได้)
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- รายได้รวมสามีภรรยาต่อปี ทั่วไปไม่เกิน 60 ล้านวอน (ผู้ซื้อบ้านหลังแรกในชีวิตและผู้มีบุตร 2 คน 70 ล้านวอน คู่สมรสใหม่ 85 ล้านวอน) สินทรัพย์สุทธิไม่เกิน 511 ล้านวอน ราคาบ้านไม่เกิน 500 ล้านวอน (คู่สมรสใหม่และผู้มีบุตร 2 คน 600 ล้านวอน) พื้นที่ใช้สอย 85 ตร.ม.ลงมา (ตำบล·หมู่บ้านนอกเขตเมืองหลวง 100 ตร.ม.) วงเงิน ทั่วไป 200 ล้านวอน ผู้ซื้อบ้านหลังแรกในชีวิต 240 ล้านวอน คู่สมรสใหม่และผู้มีบุตร 2 คน 320 ล้านวอน LTV 70% (ผู้ซื้อบ้านหลังแรกในชีวิต 80%) DTI 60% ดอกเบี้ยตามรายได้ 2.85-4.15% (ตามที่ HF ประกาศ ณ ตุลาคม 2026) ต่างจังหวัดลด 0.2 จุดเปอร์เซ็นต์ 10·15·20·30 ปี ดอกเบี้ยพิเศษ: ครอบครัวมีบุตรหลายคน สูงสุด 0.7 จุดเปอร์เซ็นต์ ผู้ซื้อบ้านหลังแรกในชีวิตและคู่สมรสใหม่ 0.2 จุดเปอร์เซ็นต์ เป็นต้น เงื่อนไขเฉพาะสำหรับคู่สมรสใหม่และคนหนุ่มสาวมีเจ้าหน้าที่ดูแลแยกต่างหาก พื้นที่ควบคุมและวงเงินกองทุนเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา
- ผู้มีสิทธิ์
- หัวหน้าครัวเรือนที่สมาชิกทุกคนไม่มีบ้าน ตรงตามเงื่อนไขรายได้ สินทรัพย์สุทธิ และราคาบ้าน และอยู่อาศัยจริง
- ช่วงเวลา
- ยื่นที่ธนาคารหลังทำสัญญาซื้อขายบ้าน (ไม่ประจำ)
- ยื่นขอ
- สาขาธนาคารที่รับมอบหมายของกองทุนที่อยู่อาศัยและเมือง nhuf.molit.go.kr, HF 1688-8114 (สอบถามดอกเบี้ย)
- ข้อควรระวัง
- ยื่นขอหลังทำสัญญาซื้อขายและก่อนชำระเงินส่วนที่เหลือ (ตรวจสอบคำแนะนำของธนาคาร)
เงินกู้·การเงิน
สินเชื่อค่าเช่ารายเดือนเพื่อความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัย (주거안정월세대출)
กู้เดือนละไม่เกิน 600,000 วอน รวม 14.4 ล้านวอน ดอกเบี้ยแบบสิทธิพิเศษ 1.3% แบบทั่วไป 1.8%
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- วงเงินเดือนละไม่เกิน 600,000 วอน รวม 14.4 ล้านวอน (2 ปี) แบบทั่วไป: รายได้รวมสามีภรรยาต่อปีไม่เกิน 50 ล้านวอน แบบสิทธิพิเศษ: ผู้รับเงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัย ผู้รับเงินสนับสนุนแรงงาน (근로장려금) ผู้หางาน และผู้เริ่มทำงานใหม่ (ไม่เกิน 40 ล้านวอน) เป็นต้น สินทรัพย์สุทธิไม่เกิน 345 ล้านวอน หัวหน้าครัวเรือนที่ไม่มีบ้าน ดอกเบี้ยแบบสิทธิพิเศษ 1.3% แบบทั่วไป 1.8% บ้านที่เข้าข่าย: พื้นที่ใช้สอย 85 ตร.ม.ลงมา เงินมัดจำไม่เกิน 100 ล้านวอน ค่าเช่ารายเดือนไม่เกิน 600,000 วอน (nhuf) แยกจากสินเชื่อค่าเช่ารายเดือนสำหรับคนหนุ่มสาวโดยเฉพาะ (เจ้าหน้าที่อีกฝ่ายดูแล) ไม่รวมผู้เข้าพักบ้านเช่าสาธารณะและผู้ค้างชำระ สิทธิพิเศษสำหรับผู้หางานและผู้เริ่มทำงานใหม่คืออายุไม่เกิน 35 ปีบริบูรณ์ หน้า nhuf ระบุโดยเน้นคนหนุ่มสาว จึงต้องตรวจสอบว่ามีข้อจำกัดด้านอายุหรือไม่
- ผู้มีสิทธิ์
- หัวหน้าครัวเรือนที่ไม่มีบ้าน ผู้ทำสัญญาเช่ารายเดือนที่จ่ายเงินมัดจำตั้งแต่ 5% ขึ้นไป รายได้ไม่เกิน 50 ล้านวอน (แบบสิทธิพิเศษแยกต่างหาก)
- ช่วงเวลา
- แนะนำให้ยื่นขอภายใน 3 เดือนหลังทำสัญญา (ตลอดปี)
- ยื่นขอ
- สาขาธนาคารที่รับมอบหมายของกองทุนที่อยู่อาศัยและเมือง nhuf.molit.go.kr สอบถาม HUG 1566-9009
- ข้อควรระวัง
- ภายใน 3 เดือนนับจากวันที่เร็วกว่าระหว่างวันชำระเงินส่วนที่เหลือและวันย้ายเข้า (ตรวจสอบคำแนะนำของธนาคาร)
เงินกู้·การเงิน
สินเชื่อจอนเซบอทิมมกเพื่อสนับสนุนการย้ายที่อยู่ของกลุ่มเปราะบางด้านที่อยู่อาศัย (주거취약계층 이주지원 버팀목전세자금)
สินเชื่อเงินมัดจำปลอดดอกเบี้ยสำหรับผู้อาศัยในที่พักไม่เหมาะสม (ห้องเล็กจิ๊บจ๊อย [쪽방]·โกชีวอน [고시원] เป็นต้น) (บ้านเช่าเอกชนไม่เกิน 100 ล้านวอน)
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- ผู้มีสิทธิ์: หัวหน้าครัวเรือนที่ไม่มีบ้านซึ่งอาศัยใน ห้องเล็กจิ๊บจ๊อย โกชีวอน โรงแรมราคาถูก (여인숙) เรือนกระจกพลาสติก ที่พักคนไร้บ้าน และคอนเทนเนอร์ เป็นต้น (หรือผู้ที่ไม่ได้มาตรฐานที่อยู่อาศัยขั้นต่ำ + อยู่กับเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปี) เมื่อเข้าบ้านเช่าสาธารณะ เงินมัดจำปลอดดอกเบี้ยไม่เกิน 500,000 วอน เมื่อเข้าบ้านเช่าเอกชน เงินมัดจำไม่เกิน 100 ล้านวอน (มายโฮม: ถึง 50 ล้านวอน 0% ส่วนที่เกิน 1.2-1.8%) บ้านเช่าสาธารณะ 2 ปี (นานสุด 20 ปี) บ้านเอกชน 2 ปี (นานสุด 10 ปี) มายโฮม (มีดอกเบี้ยบางส่วน) และ nhuf (ปลอดดอกเบี้ย) ระบุไม่ตรงกัน จึงต้องตรวจสอบตอนปรึกษาที่ธนาคาร ไม่มีค่าธรรมเนียมการชำระก่อนกำหนด
- ผู้มีสิทธิ์
- หัวหน้าครัวเรือนที่ไม่มีบ้านซึ่งอาศัยในที่พักไม่เหมาะสม จ่ายเงินมัดจำเช่าตั้งแต่ 5% ขึ้นไป
- ช่วงเวลา
- ภายใน 3 เดือนนับจากวันที่เร็วกว่าระหว่างวันชำระเงินส่วนที่เหลือและวันย้ายเข้า
- ยื่นขอ
- ยื่นที่ธนาคารที่รับมอบหมาย (อูรี·กุกมิน·ฮานา·นงฮยอบ·ชินฮัน) ปรึกษาที่ศูนย์ 119 สนับสนุนการย้ายที่อยู่ (이주지원119센터) และศูนย์บริการชุมชน สอบถาม HUG 1566-9009
- ข้อควรระวัง
- ยื่นขอภายใน 3 เดือน
ที่อยู่อาศัย
การจัดสรรบ้านเช่าให้กลุ่มเปราะบางด้านที่อยู่อาศัยก่อนและศูนย์ 119 สนับสนุนการย้ายที่อยู่ (주거취약계층 임대주택 우선공급·이주지원119센터)
จัดสรรบ้านเช่าที่รัฐซื้อไว้ จอนเซ และบ้านเช่าแห่งชาติให้ก่อน อยู่ได้นานสุด 20 ปี
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- ผู้มีสิทธิ์: ผู้ที่อาศัยใน ห้องเล็กจิ๊บจ๊อย โกชีวอน โรงแรมราคาถูก เรือนกระจกพลาสติก ที่พักพิงคนไร้บ้าน เป็นต้น ตั้งแต่ 3 เดือนขึ้นไป ผู้เสียหายจากความรุนแรงในครอบครัว มารดาเลี้ยงเดี่ยวที่ไม่ได้สมรสและกำลังจะคลอด ผู้เสียหายจากอาชญากรรมที่ได้รับการรับรอง และครัวเรือนที่มีเด็กซึ่งไม่ได้มาตรฐานที่อยู่อาศัยขั้นต่ำ การสนับสนุน: จัดสรรบ้านเช่าที่รัฐซื้อไว้และบ้านเช่าจอนเซให้ก่อน (เรือนกระจกพลาสติกและผู้เสียหายจากอาชญากรรมใช้บ้านเช่าแห่งชาติ) เริ่มแรก 2 ปี ต่อสัญญาใหม่ 9 ครั้ง (สูงสุด 20 ปี) ศูนย์ 119 สนับสนุนการย้ายที่อยู่ค้นหาและให้คำปรึกษา ตรวจสอบเกณฑ์รายได้ ทรัพย์สิน และลำดับในประกาศของแต่ละประเภท ผู้เสียหายจากอาชญากรรมได้รับการแนะนำจากอัยการประจำท้องที่
- ผู้มีสิทธิ์
- ครัวเรือนที่ไม่มีบ้านและเป็นกลุ่มเปราะบางด้านที่อยู่อาศัย เช่น ผู้อาศัยในที่พักไม่เหมาะสม
- ช่วงเวลา
- ให้คำปรึกษาตลอดปี การจัดสรรตามประกาศและไม่ประจำ
- ยื่นขอ
- ศูนย์บริการชุมชน (행정복지센터) ตามที่อยู่ หรือศูนย์ 119 สนับสนุนการย้ายที่อยู่ในพื้นที่ (ช่องทางติดต่อที่พอร์ทัลมายโฮม) สอบถาม 1600-1004
- ข้อควรระวัง
- ต้องมีหลักฐานระยะเวลาอาศัยในที่พักดังกล่าว (3 เดือนขึ้นไป)
เงินสด·บัตรกำนัลต้องตรวจสอบกับทางการ
การสนับสนุนที่อยู่อาศัยแบบสวัสดิการฉุกเฉิน (긴급복지 주거지원, ที่พักฉุกเฉินสำหรับครัวเรือนวิกฤต)
จัดหาที่พักชั่วคราวหรือสนับสนุนค่าที่อยู่อาศัยรายเดือนในยามวิกฤต (รายได้ไม่เกิน 75% ของรายได้มัธยฐาน)
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- ครัวเรือนวิกฤต เช่น ผู้หารายได้หลักเสียชีวิตหรือเจ็บป่วย ความรุนแรงในครอบครัว และเพลิงไหม้ เกณฑ์รายได้ไม่เกิน 75% ของรายได้มัธยฐาน (ปี 2026 คิดเป็น 1 คน ประมาณ 1.92 ล้านวอน) ทรัพย์สินไม่เกิน 16.5-31 ล้านวอนตามภูมิภาค (ตามที่มายโฮมระบุ) จำนวนเงินสนับสนุนตามจำนวนสมาชิกครัวเรือน เช่น เมืองใหญ่เดือนละประมาณ 390,000-870,000 วอน และจัดหาที่พักชั่วคราวได้ หน้ามายโฮมระบุตามเกณฑ์เก่า (1 คน 1.67 ล้านวอน) จึงคำนวณรายได้จาก 100% ของรายได้มัธยฐานปี 2026 ที่ 2,564,238 วอน × 75% จำนวนเงินที่แน่นอนให้ตรวจสอบกับเมือง·อำเภอ·เขต
- ผู้มีสิทธิ์
- ครัวเรือนรายได้น้อยที่เกิดเหตุวิกฤตอย่างฉับพลัน
- ช่วงเวลา
- ตลอดปีเมื่อเกิดวิกฤต (สนับสนุนก่อนแล้วพิจารณาภายหลัง)
- ยื่นขอ
- เยี่ยมชมหรือโทรศัพท์ที่ที่ว่าการเมือง·อำเภอ·เขต หรือศูนย์บริการทางโทรศัพท์ของกระทรวงสาธารณสุขและสวัสดิการ 129
- ข้อควรระวัง
- ยื่นขอโดยเร็วหลังเกิดเหตุวิกฤต
การดูแล·บริการ·ส่วนลดต้องตรวจสอบกับทางการ
การค้ำประกันการคืนเงินมัดจำจอนเซ (전세보증금 반환보증, HUG ลดค่าธรรมเนียมค้ำประกัน)
ค่าธรรมเนียมค้ำประกันการคืนเงินจอนเซประมาณ 0.1% ต่อปี ลดให้ครัวเรือนผู้รับเงินช่วยเหลือ ผู้สูงอายุ และผู้พิการ
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- การค้ำประกันการคืนเงินมัดจำจอนเซของ HUG คือ HUG จ่ายแทนเมื่อผู้ให้เช่าไม่สามารถคืนเงินมัดจำได้ ค่าธรรมเนียมค้ำประกันแบ่งตามเงินมัดจำ ระยะเวลา และประเภทบ้าน (ต่ำสุดประมาณ 0.097% ต่อปี) ผู้รับเงินช่วยเหลือ ผู้ที่อายุ 65 ปีขึ้นไป ผู้พิการ เป็นต้น บางกลุ่มลดค่าธรรมเนียมได้สูงสุด 60% (ตามคำแนะนำของ khug ตรวจสอบอัตราโดยละเอียดเมื่อสมัคร) ประเภทบ้าน วงเงินเงินมัดจำ และเงื่อนไขการสมัคร (ย้ายเข้า·วันที่ยืนยัน·ระยะเวลาสัญญาที่เหลือ) เปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา หน่วยงานปกครองท้องถิ่นบางแห่ง (โซล เป็นต้น) มีโครงการสนับสนุนค่าธรรมเนียมค้ำประกันแยกต่างหาก ยังไม่ยืนยันอัตราลดซ้ำกับต้นฉบับ
- ผู้มีสิทธิ์
- ผู้เช่าจอนเซหรือค่าเช่ารายเดือน (ตรงตามเงื่อนไขบ้านที่เข้าข่ายและวงเงินเงินมัดจำ)
- ช่วงเวลา
- ภายในระยะเวลาหนึ่งของสัญญาหลังย้ายเข้าและวันที่ยืนยัน (ตรวจสอบระเบียบ HUG)
- ยื่นขอ
- ยื่นที่สาขา HUG หรือเว็บไซต์ HUG (khug.or.kr) สมัครผ่านธนาคารหรือแอปได้
- ข้อควรระวัง
- สมัครภายในระยะเวลาหนึ่งระหว่างอายุสัญญาเช่า (แตกต่างตามผลิตภัณฑ์ค้ำประกัน)
ภาษี
การลดหย่อนรายได้สำหรับบัญชีเงินออมเพื่อการจองที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร (주택청약종합저축 소득공제)
40% ของเงินฝากต่อปี 3 ล้านวอน ลดหย่อนรายได้สูงสุด 1.2 ล้านวอน
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- หัวหน้าครัวเรือนที่ไม่มีบ้านและมีเงินเดือนรวมไม่เกิน 70 ล้านวอน (ผู้มีรายได้จากการจ้างงาน) วงเงินเงินฝากต่อปี 3 ล้านวอน หักลดหย่อน 40% = สูงสุด 1.2 ล้านวอน การยื่น: ส่งใบรับรองการไม่มีบ้านภายในสิ้นเดือนกุมภาพันธ์ของปีถัดไป หากยกเลิกภายใน 5 ปี จะเรียกคืนส่วนที่ลดหย่อน 6% (มีข้อยกเว้น) การแก้ไขที่มีผลตั้งแต่ 1 ม.ค. 2026 มีข้อกำหนดที่เกี่ยวกับคู่สมรส จึงควรตรวจสอบกับคำแนะนำของกรมสรรพากรว่าคู่สมรสนอกจากหัวหน้าครัวเรือนลดหย่อนได้หรือไม่ การยกเลิกเพราะถูกคัดเลือกในการจอง เป็นต้น เป็นข้อยกเว้นการเรียกคืน
- ผู้มีสิทธิ์
- หัวหน้าครัวเรือนที่ไม่มีบ้านในกลุ่มผู้มีรายได้จากการจ้างงานซึ่งมีเงินเดือนรวมไม่เกิน 70 ล้านวอน
- ช่วงเวลา
- การปรับปรุงภาษีสิ้นปี (มกราคม-กุมภาพันธ์ของปีถัดไป)
- ยื่นขอ
- ส่งใบรับรองการฝากเงินออมเพื่อการจองของธนาคาร + ใบรับรองการไม่มีบ้าน (ศูนย์บริการชุมชน [주민센터]·รัฐบาล 24 [정부24]) แล้วปรับปรุงภาษีสิ้นปีผ่านฮอมแท็กซ์ (홈택스)
- ข้อควรระวัง
- ส่งใบรับรองการไม่มีบ้านภายในสิ้นเดือนกุมภาพันธ์ของปีถัดจากปีที่ใช้สิทธิลดหย่อนรายได้
การดูแล·บริการ·ส่วนลดต้องตรวจสอบกับทางการ
ระบบแจ้งสัญญาจอนเซและค่าเช่ารายเดือน (전월세 신고제, การแจ้งสัญญาเช่าบ้าน)
สัญญาที่เงินมัดจำเกิน 60 ล้านวอน หรือค่าเช่ารายเดือนเกิน 300,000 วอน ต้องแจ้งภายใน 30 วัน
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- คู่สัญญาเช่าต้องแจ้งร่วมกันภายใน 30 วันหลังทำสัญญาที่เกินจำนวนเงินที่กำหนดโดยกฤษฎีกา (ศูนย์บริการชุมชน·ออนไลน์) เมื่อแจ้งแล้วจะถือว่าได้วันที่ยืนยัน โดยทั่วไปคือเงินมัดจำเกิน 60 ล้านวอนหรือค่าเช่ารายเดือนเกิน 300,000 วอน ครอบคลุมพื้นที่เขตเมืองหลวง มหานคร เซจง และเมือง เคยมีช่วงเวลาให้คำแนะนำ (ผ่อนผันค่าปรับ) จึงต้องตรวจสอบกับกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐานและการขนส่งว่าปัจจุบันมีการเรียกเก็บค่าปรับหรือไม่ ตัวเลขจำนวนเงินเป้าหมายยังไม่ได้ตรวจสอบซ้ำจากกฎหมายลำดับรอง (ต้องตรวจสอบกับหน่วยงานทางการ)
- ผู้มีสิทธิ์
- คู่สัญญาเช่าบ้านในพื้นที่และจำนวนเงินตั้งแต่ระดับที่กำหนดขึ้นไป
- ช่วงเวลา
- ภายใน 30 วันหลังทำสัญญา
- ยื่นขอ
- เยี่ยมชมศูนย์บริการชุมชน (주민센터) หรือแจ้งออนไลน์ที่ระบบจัดการการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
- ข้อควรระวัง
- 30 วันนับจากวันทำสัญญา หากช้าอาจถูกปรับ
การดูแล·บริการ·ส่วนลดต้องตรวจสอบกับทางการ
สิทธิเรียกร้องต่อสัญญาเช่าและเพดานการขึ้นค่าเช่า 5% (계약갱신청구권·차임 증액 5% 상한)
ขอต่อสัญญาได้ 1 ครั้ง 2 ปี เมื่อต่อสัญญา ขึ้นเงินมัดจำและค่าเช่ารายเดือนได้ไม่เกิน 5%
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- ผู้เช่าขอต่อสัญญาได้ 1 ครั้ง (2 ปี) ก่อนสัญญาสิ้นสุด 6-2 เดือน เมื่อต่อสัญญา การขึ้นค่าเช่าและเงินมัดจำต้องไม่เกิน 5% ผู้ให้เช่าปฏิเสธได้หากมีเหตุอันสมควร เช่น การเข้าอยู่อาศัยจริง ตามกฎหมายคุ้มครองการเช่าบ้าน (ยังไม่ยืนยันซ้ำกับต้นฉบับ แนะนำให้ตรวจสอบกับศาลฎีกาและสำนักงานนิติบัญญัติ) หากผู้ให้เช่าเข้าอยู่จริงหลังต่อสัญญา มีความรับผิดชดใช้ค่าเสียหาย
- ผู้มีสิทธิ์
- ผู้เช่าบ้าน (สัญญาเช่าที่มีสิทธิยันบุคคลภายนอก)
- ช่วงเวลา
- 6 เดือนถึง 2 เดือนก่อนสัญญาสิ้นสุด
- ยื่นขอ
- แจ้งความประสงค์ต่อสัญญาด้วยหนังสือรับรองข้อความ (내용증명) หรือข้อความ/อีเมล
- ข้อควรระวัง
- หากไม่เรียกร้องก่อนสัญญาสิ้นสุด 2 เดือน จะเสียสิทธิ
การดูแล·บริการ·ส่วนลด
การให้คำปรึกษาที่พอร์ทัลมายโฮม ศูนย์มายโฮม และศูนย์สวัสดิการที่อยู่อาศัย (마이홈포털·마이홈센터·주거복지센터 상담)
ให้คำปรึกษาสวัสดิการที่อยู่อาศัย ประเมินตนเอง และแจ้งประกาศ (ศูนย์บริการทางโทรศัพท์ 1600-1004)
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- ใช้ประกาศและการประเมินตนเองที่พอร์ทัลมายโฮม ศูนย์บริการทางโทรศัพท์มายโฮม 1600-1004 (วันธรรมดา 9:00-18:00 น.) ให้คำปรึกษาและช่วยยื่นขอที่ศูนย์มายโฮมและศูนย์สวัสดิการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ (42 แห่ง เป็นต้น ศูนย์ที่อยู่อาศัยมั่นคงแบบครบวงจรใน 25 เขตของโซล) และศูนย์ 119 สนับสนุนการย้ายที่อยู่ การยื่นขอดำเนินการที่หน่วยงานรับผิดชอบของแต่ละโครงการ ช่องทางติดต่อของแต่ละหน่วยงานเลือกพื้นที่ได้ที่พอร์ทัลมายโฮม
- ผู้มีสิทธิ์
- ทุกคนที่ต้องการการสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัย
- ช่วงเวลา
- ตลอดวันธรรมดา
- ยื่นขอ
- ประเมินตนเองที่ myhome.go.kr โทร 1600-1004 เยี่ยมชมศูนย์สวัสดิการที่อยู่อาศัยที่มีเขตอำนาจ
- ข้อควรระวัง
- ไม่มี
ที่อยู่อาศัยต้องตรวจสอบกับทางการ
การจัดสรรพิเศษที่อยู่อาศัยสาธารณะแบบขายสำหรับครอบครัวมีบุตรหลายคน (ขยายเป็น 2 คน พ.ย. 2026) (공공분양 다자녀 특별공급)
ขยายการจัดสรรพิเศษครอบครัวมีบุตรหลายคนของที่อยู่อาศัยสาธารณะแบบขายจากบุตร 3 คนเป็น 2 คนขึ้นไป (พ.ย. 2026) บุตร 2 คน 25 คะแนน 3 คน 35 คะแนน 4 คนขึ้นไป 40 คะแนน
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- ตั้งแต่ พ.ย. 2026 มีกำหนดขยายผู้มีสิทธิ์การจัดสรรพิเศษครอบครัวมีบุตรหลายคนของที่อยู่อาศัยสาธารณะแบบขาย จากบุตร 3 คนขึ้นไปเป็น 2 คนขึ้นไป คะแนน: บุตร 2 คน 25 คะแนน 3 คน 35 คะแนน 4 คนขึ้นไป 40 คะแนน มีข่าวผ่อนปรนเงื่อนไขรายได้และทรัพย์สิน 10 จุดเปอร์เซ็นต์ต่อบุตร 1 คนที่เกิดหลัง 28 มี.ค. 2023 ยังไม่ได้ตรวจสอบประกาศอย่างเป็นทางการของกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่ง (อ้างอิงข่าวจากสื่อเฉพาะทาง) ให้ตรวจสอบเงื่อนไขที่แน่นอนในประกาศรับสมัครผู้เข้าอยู่อาศัย มีข้อจำกัด เช่น ไม่สามารถสมัครซ้ำกับการจัดสรรพิเศษของผู้สมรสใหม่และผู้ซื้อบ้านหลังแรก
- ผู้มีสิทธิ์
- สมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง มีบุตรผู้เยาว์ตั้งแต่ 2 คนขึ้นไป (การรวมทารกในครรภ์หรือไม่ ตรวจสอบจากประกาศ)
- ช่วงเวลา
- ทุกครั้งที่มีประกาศรับสมัครที่อยู่อาศัยสาธารณะแบบขาย (มีกำหนดเริ่มใช้หลัง พ.ย. 2026)
- ยื่นขอ
- ตรวจสอบประกาศรับสมัครที่ LH ชองยักพลัส (apply.lh.or.kr) และชองยักโฮม (청약홈) (applyhome.co.kr)
- ข้อควรระวัง
- วันที่เริ่มใช้และเงื่อนไขโดยละเอียดเป็นไปตามประกาศ
ที่อยู่อาศัย
บ้านจอนเซระยะยาว (장기전세주택, SH โซล)
จอนเซไม่เกิน 80% ของราคาตลาดโดยรอบ อยู่ได้ 20 ปี (ต่อสัญญาครั้งละ 2 ปี)
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- สำหรับสมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้านซึ่งอาศัยในโซล พื้นที่ 60 ตร.ม.ลงมา รายได้เฉลี่ยต่อเดือนของลูกจ้างในเขตเมือง 100% และ 60-85 ตร.ม. ไม่เกิน 120% (ตามคำแนะนำของมายโฮมปี 2026) ทรัพย์สิน: อสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 215.5 ล้านวอน รถยนต์ไม่เกิน 45.42 ล้านวอน เงินมัดจำไม่เกิน 80% ของราคาจอนเซในบริเวณใกล้เคียง ตัวเลขรายได้และทรัพย์สินเป็นเกณฑ์ตามคำแนะนำของมายโฮม ให้ยึดประกาศของ SH เป็นหลัก ไม่ใช้กับพื้นที่นอกกรุงโซล (หน่วยงานปกครองท้องถิ่นอื่นมีผลิตภัณฑ์คล้ายกันแยกต่างหาก) ระบบคะแนนพิเศษและการจัดสรรให้ก่อน 18 กลุ่ม
- ผู้มีสิทธิ์
- สมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเองซึ่งอาศัยในโซลและตรงตามเกณฑ์รายได้และทรัพย์สิน
- ช่วงเวลา
- ประกาศของ SH (ไม่ประจำตลอดปี)
- ยื่นขอ
- ยื่นออนไลน์ที่ระบบรับสมัครทางอินเทอร์เน็ตของ SH (i-sh.co.kr) สอบถาม 1600-3456
- ข้อควรระวัง
- ช่วงรับสมัครของแต่ละประกาศ
เงินสด·บัตรกำนัล
การสนับสนุนค่าขนย้ายและของใช้จำเป็นเมื่อกลุ่มเปราะบางด้านที่อยู่อาศัยย้ายที่อยู่ (주거취약계층 이주 시 이사비·생필품 지원)
สนับสนุน 400,000 วอนเมื่อย้ายจากห้องเล็กจิ๊บจ๊อยหรือห้องกึ่งใต้ดิน เป็นต้น ไปบ้านเช่าสาธารณะ
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- สนับสนุนค่าขนย้ายและค่าซื้อของใช้จำเป็น 400,000 วอนแก่สมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้านซึ่งได้รับคัดเลือกให้ย้ายจากห้องเล็กจิ๊บจ๊อยหรือห้องกึ่งใต้ดิน เป็นต้น ไปบ้านเช่าสาธารณะ (ตรงตามเงื่อนไขรายได้และทรัพย์สิน) ยื่นขอภายใน 3 เดือนหลังย้าย ต้องได้รับคัดเลือกในโครงการสนับสนุนการยกระดับที่อยู่อาศัยก่อน วิธีการสนับสนุนอาจแตกต่างกันตามว่าเป็นโครงการของหน่วยงานปกครองท้องถิ่นหรือ LH
- ผู้มีสิทธิ์
- ครัวเรือนที่ไม่มีบ้านซึ่งได้รับคัดเลือกให้ย้ายจากที่พักไม่เหมาะสม (ห้องเล็กจิ๊บจ๊อย ห้องกึ่งใต้ดิน เป็นต้น) ไปบ้านเช่าสาธารณะ
- ช่วงเวลา
- ภายใน 3 เดือนหลังย้าย
- ยื่นขอ
- เยี่ยมชมศูนย์บริการชุมชน (행정복지센터) ตามที่อยู่ใหม่หลังย้ายเพื่อยื่นขอ (ยื่นเอกสาร)
- ข้อควรระวัง
- ยื่นขอภายใน 3 เดือนหลังย้าย ยื่นอุทธรณ์ได้ภายใน 30 วันหลังได้รับแจ้งผลการตัดสิน
การดูแล·บริการ·ส่วนลด
การเปิดบัญชีเงินออมเพื่อการจองที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร (주택청약종합저축 가입)
ฝากเดือนละ 20,000-500,000 วอน ดอกเบี้ย 2.3-3.1% ต่อปี (ตามระยะเวลา) สิทธิ์จองบ้านสาธารณะและเอกชน
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- บุคคลที่พำนักในประเทศ (1 คน 1 บัญชี) ฝากอิสระเดือนละ 20,000-500,000 วอน ดอกเบี้ย (ตามคำแนะนำของ nhuf): ภายใน 1 เดือนไม่มีดอกเบี้ย ต่ำกว่า 1 ปี 2.3% 1-2 ปี 2.8% ตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป 3.1% สมัครเงินออมปลอดภาษีแบบครบวงจรได้ จำเป็นสำหรับการจองบ้านจัดสรรสาธารณะ บ้านเช่าที่เปลี่ยนเป็นขาย และบ้านเอกชน ดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา การลดหย่อนรายได้อยู่ในรายการแยกต่างหาก ผลิตภัณฑ์พิเศษสำหรับคนหนุ่มสาวมีเจ้าหน้าที่ดูแลแยกต่างหาก
- ผู้มีสิทธิ์
- บุคคลที่พำนักในประเทศและชาวต่างชาติที่พำนักอยู่ (1 คน 1 บัญชี)
- ช่วงเวลา
- สมัครได้ตลอดปี
- ยื่นขอ
- เยี่ยมชมหรือใช้มือถือที่ธนาคารที่รับเปิดบัญชีเงินออมเพื่อการจองที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร (อูรี·กุกมิน·ชินฮัน·ฮานา·นงฮยอบ)
- ข้อควรระวัง
- รักษาบัญชีไว้จนกว่าจะถูกคัดเลือกในการจอง ระยะเวลาการเป็นสมาชิกและจำนวนครั้งที่ฝากมีผลต่อคะแนนและลำดับ
การดูแล·บริการ·ส่วนลด
คณะกรรมการไกล่เกลี่ยข้อพิพาทการเช่าบ้าน (주택임대차분쟁조정위원회)
ไกล่เกลี่ยข้อพิพาทเงินมัดจำและค่าเช่ารายเดือนที่คณะกรรมการไกล่เกลี่ย 30 แห่งทั่วประเทศ
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- ผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าคนใดก็ยื่นขอได้ ดำเนินการ 30 แห่งทั่วประเทศ: สำนักงานช่วยเหลือทางกฎหมายเกาหลี (대한법률구조공단) 18 สาขา LH 2 แห่ง (ช็องบุก·เชจู) สถาบันอสังหาริมทรัพย์เกาหลี (한국부동산원) 10 แห่ง เป็นวิธีแก้ไขข้อพิพาทก่อนฟ้องร้อง หากยอมรับการไกล่เกลี่ยจะมีผลเป็นข้อตกลง หากไม่สำเร็จต้องฟ้องร้อง สอบถามค่าใช้จ่ายและระยะเวลากับคณะกรรมการ
- ผู้มีสิทธิ์
- คู่กรณีข้อพิพาทการเช่าบ้าน (ผู้ให้เช่าหรือผู้เช่า)
- ช่วงเวลา
- ตลอดปีเมื่อเกิดข้อพิพาท
- ยื่นขอ
- เยี่ยมชม ส่งไปรษณีย์ หรือยื่นออนไลน์ที่คณะกรรมการไกล่เกลี่ยที่มีเขตอำนาจ มายโฮม 1600-1004
- ข้อควรระวัง
- ดำเนินการโดยเร็วหลังเกิดข้อพิพาท (ตรวจสอบอายุความ เป็นต้น แยกต่างหาก)
การดูแล·บริการ·ส่วนลด
การให้คำปรึกษากฎหมายฟรีของสำนักงานช่วยเหลือทางกฎหมายเกาหลี (대한법률구조공단 무료 법률상담, 132)
ปรึกษากฎหมายฟรีทางโทรศัพท์ 132 ช่วยเหลือการดำเนินคดีแก่ผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 125% ของรายได้มัธยฐาน
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- ให้คำปรึกษากฎหมายทางโทรศัพท์ (132) ออนไลน์ เยี่ยมชม และวิดีโอ การช่วยเหลือค่าดำเนินคดีและทนายความสำหรับผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 125% ของรายได้มัธยฐาน (ตามคำแนะนำของสำนักงาน) บางสาขาดำเนินการคณะกรรมการไกล่เกลี่ยข้อพิพาทการเช่า การปรึกษาเสียเพียงค่าโทรศัพท์ ตรวจสอบเงื่อนไขรายได้และทรัพย์สินสำหรับการช่วยเหลือเป็นรายกรณี
- ผู้มีสิทธิ์
- ประชาชนทุกคนรับคำปรึกษาได้ การช่วยเหลือสำหรับผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 125% ของรายได้มัธยฐาน
- ช่วงเวลา
- ตลอดปี
- ยื่นขอ
- โทร 132 หรือปรึกษาออนไลน์ที่ klac.or.kr เยี่ยมชมสาขา
- ข้อควรระวัง
- ไม่มี (ควรรีบก่อนสิทธิหมดอายุความ)
การดูแล·บริการ·ส่วนลด
คำแนะนำการยื่นขอบ้านเช่าสาธารณะที่ LH ชองยักพลัส (LH청약플러스 공공임대 신청 안내)
ตรวจสอบประกาศบ้านเช่าสาธารณะและบ้านเช่าจอนเซ และยื่นออนไลน์ (ศูนย์บริการทางโทรศัพท์ 1600-1004)
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- ตรวจสอบประกาศบ้านเช่าและบ้านขายที่ LH ชองยักพลัส (apply.lh.or.kr) จำลองคุณสมบัติและจองออนไลน์ ศูนย์บริการทางโทรศัพท์บ้านเช่าจอนเซแบบรวม 1670-0002 บ้านเช่าที่เปลี่ยนเป็นขายและบ้านจัดสรรสาธารณะต้องมีเงินออมเพื่อการจอง บ้านเช่าถาวรและบ้านเช่าแห่งชาติ เป็นต้น ตรวจสอบเงื่อนไขตามประกาศ เงื่อนไข ลำดับ และคะแนนแตกต่างกันตามประเภท หลังยื่นขอจะมีการคัดกรองเอกสารและตรวจสอบรายได้และทรัพย์สิน ยื่นขอหลังตรวจสอบประกาศ
- ผู้มีสิทธิ์
- ผู้ที่ตรงตามเงื่อนไขของประกาศ เช่น สมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง
- ช่วงเวลา
- ตามประกาศ (ตลอดปี)
- ยื่นขอ
- เข้าสู่ระบบ (ยืนยันตัวตน) ที่ apply.lh.or.kr แล้วยื่นขอ ใช้ควบคู่กับพอร์ทัลมายโฮมได้
- ข้อควรระวัง
- ช่วงรับสมัครของประกาศ
ที่อยู่อาศัยต้องตรวจสอบกับทางการ
บ้านจัดสรรสาธารณะ (공공분양주택, นิวโฮมแบบแบ่งปัน [뉴:홈 나눔형] เป็นต้น) เงื่อนไขทั่วไป
ไม่มีบ้าน ออมเพื่อการจอง 6 เดือน 6 ครั้ง ทรัพย์สินรวมไม่เกิน 362 ล้านวอน รายได้ 100-140% ของลูกจ้างในเขตเมือง
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- ร่วม: สมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้าน เปิดบัญชีเงินออมของผู้เข้าอยู่ตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไปและฝากเดือนละอย่างน้อย 6 ครั้ง ทรัพย์สินรวมไม่เกิน 362 ล้านวอน (แตกต่างตามประเภท) รายได้ 100-140% ของรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของลูกจ้างในเขตเมือง (ตามประเภท) สัดส่วนการจัดสรรประกอบด้วยคนหนุ่มสาว ทารกแรกเกิด คู่สมรสใหม่ ผู้ซื้อบ้านหลังแรกในชีวิต และทั่วไป เป็นต้น โควตาพิเศษสำหรับคนหนุ่มสาว คู่สมรสใหม่ และครอบครัวมีทารกแรกเกิดมีเจ้าหน้าที่อีกฝ่ายดูแล แบบแบ่งปันมีเงื่อนไขแบ่งกำไรจากส่วนต่างราคาตลาดและการซื้อคืน ตัวเลขเป็นไปตามคำแนะนำของมายโฮม ให้ยึดประกาศเป็นหลัก
- ผู้มีสิทธิ์
- สมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้านเป็นของตนเอง ตรงตามเงื่อนไขเงินออมเพื่อการจอง รายได้ และทรัพย์สิน
- ช่วงเวลา
- ประกาศขายของ LH และหน่วยงานปกครองท้องถิ่น (ไม่ประจำ)
- ยื่นขอ
- จองที่ LH ชองยักพลัสและชองยักฮอม (청약홈, applyhome.co.kr) สอบถาม 1600-1004
- ข้อควรระวัง
- วันรับสมัครของแต่ละประกาศ
เงินกู้·การเงิน
สินเชื่อโบกึมจารี (보금자리론, สินเชื่อซื้อบ้านดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว)
ราคาบ้านไม่เกิน 600 ล้านวอน รายได้ต่อปีไม่เกิน 70 ล้านวอน (คู่สมรสใหม่ 100 ล้านวอน) วงเงิน 360-420 ล้านวอน
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- ประชาชนที่บรรลุนิติภาวะ คะแนนเครดิต 271 ขึ้นไป บ้านที่อยู่อาศัยจริงราคาไม่เกิน 600 ล้านวอน ไม่มีบ้านหรือมีเงื่อนไขขายบ้านที่มี 1 หลัง รายได้รวมสามีภรรยาต่อปีไม่เกิน 70 ล้านวอน (คู่สมรสใหม่ เป็นต้น สูงสุด 100 ล้านวอน) วงเงิน 360-420 ล้านวอน 10-50 ปี LTV 70% DTI 60% คนหนุ่มสาว คู่สมรสใหม่ ครอบครัวมีบุตรหลายคน และผู้เสียหายจากการฉ้อโกงจอนเซ เป็นต้น ได้ดอกเบี้ยพิเศษสูงสุด 1.0 จุดเปอร์เซ็นต์ เป็นไปตามคำแนะนำของ HF ดอกเบี้ยและวงเงินเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา ผลิตภัณฑ์เฉพาะสำหรับคนหนุ่มสาวและคู่สมรสใหม่มีเจ้าหน้าที่อีกฝ่ายดูแล
- ผู้มีสิทธิ์
- ผู้บรรลุนิติภาวะที่ไม่มีบ้าน (หรือมีเงื่อนไขขายบ้าน 1 หลัง) ตรงตามเงื่อนไขรายได้และราคาบ้าน
- ช่วงเวลา
- ตลอดปี (ยื่นที่ธนาคาร)
- ยื่นขอ
- ยู-โบกึมจารีลอน (u-보금자리론) ออนไลน์ของ HF อัมกิอี-โบกึมจารีลอน (아낌e-보금자리론) และสาขาธนาคาร 1688-8114
- ข้อควรระวัง
- ตามคำแนะนำของธนาคารหลังทำสัญญาซื้อขาย
การดูแล·บริการ·ส่วนลดต้องตรวจสอบกับทางการ
การสนับสนุนซ่อมแซมบ้านเก่าและปรับปรุงประสิทธิภาพพลังงาน (노후주택 집수리·에너지효율 개선 지원, หน่วยงานปกครองท้องถิ่น เป็นต้น)
หน่วยงานปกครองท้องถิ่นและสำนักงานพลังงาน เป็นต้น สนับสนุนการซ่อมแซมบ้าน ฉนวน และหน้าต่าง (แยกจากการซ่อมแซมตามเงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัย)
ดูผู้มีสิทธิ์ · วิธียื่นขอ · ข้อควรระวัง
- เนื้อหา
- นอกจากเงินช่วยเหลือซ่อมแซมตามเงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัยแล้ว ยังมีโครงการซ่อมแซมบ้านและปรับปรุงบ้านเก่าของหน่วยงานปกครองท้องถิ่น และการปรับปรุงประสิทธิภาพพลังงานสำหรับกลุ่มเปราะบาง (ฉนวน หน้าต่าง หม้อน้ำร้อน เป็นต้น) ผู้มีสิทธิ์และจำนวนเงินแตกต่างกันตามหน่วยงานปกครองท้องถิ่นและโครงการ ยังไม่ได้ยืนยันตัวเลขทางการ — โปรดสอบถามแผนกสวัสดิการของหน่วยงานท้องถิ่นหรือศูนย์สวัสดิการที่อยู่อาศัย เงินช่วยเหลือซ่อมแซม (ไม่เกิน 48% ของรายได้มัธยฐาน) เป็นรายการที่แน่นอนที่สุด
- ผู้มีสิทธิ์
- ครัวเรือนรายได้น้อยและกลุ่มเปราะบางที่เป็นเจ้าของบ้านหรือเช่า (แตกต่างตามโครงการ)
- ช่วงเวลา
- ประกาศของหน่วยงานปกครองท้องถิ่นต้นปี
- ยื่นขอ
- เจ้าหน้าที่สวัสดิการที่อยู่อาศัยของเมือง·อำเภอ·เขตที่อยู่อาศัย ศูนย์มายโฮม 1600-1004
- ข้อควรระวัง
- ตรวจสอบประกาศของแต่ละโครงการ